Asbest in Vlaanderen
OVAM verbiedt zonnepanelen en overzetdaken op asbesthoudende buitendakbekleding en het overdekken van asbestgevels. Laat ook het onderdak beoordelen vóór de planning.
Gevels & bijgebouwen
Verdachte gevelplaten, dakplaten en materialen van bijgebouwen laten beoordelen. Materiaalverwijdering en afbraak van de constructie zijn afzonderlijke stappen.
Vraag een offerteControleer onze erkenning bij de FOD (FR)
Uw offerte voorbereiden
- Dakplaten en gevelpanelen afzonderlijk beschrijven
- Grenzen van de verwijdering en te behouden bouwdelen
- Eventuele afbraak afzonderlijk laten begroten
Gevels en bijgebouwen
Asbestcement komt ook voor in gevelbekleding en bijgebouwen. Beschadiging, bevestiging en nabijgelegen ruimtes beïnvloeden de aanpak. De verwijdering en het afvaltraject worden afzonderlijk bepaald vóór verdere ontmanteling of sloop.
Een klein bijgebouw kan dakplaten, gevelbekleding en een te behouden draagconstructie combineren. Beschrijf elk onderdeel afzonderlijk. Als ook het gebouw verdwijnt, maak dan onderscheid tussen asbestverwijdering, afbraak van de constructie en het al dan niet behouden van de vloerplaat.
Aandachtspunten voor uw offerte
Maak bij een garage of tuinhuis onderscheid tussen dakplaten, wandpanelen en de draagconstructie. Vermeld of het bijgebouw behouden blijft of daarna wordt afgebroken. Zo kunnen de stappen afzonderlijk worden omschreven en wordt asbestverwijdering niet verward met de volledige afbraak van het gebouw. Vermeld gevelbekleding aan een naburig perceel of een gedeelde doorgang om de toegang en bescherming voor te bereiden.
De bekleding onderscheiden van het gebouw dat blijft
Gevel, dak en constructie: drie afbakeningen
Beschrijf of uw project de gevelbekleding, het dak of de volledige afbraak van het bijgebouw betreft. Asbesthoudende bekleding verwijderen betekent niet dat ook de constructie wordt gesloopt. Duid op bestaande foto’s de betrokken zijden, openingen en aansluitingen met de woning aan, zonder een paneel los te maken om meer te zien.
Toegang en gebruik rond het bijgebouw
Vermeld een doorgang bij de buren, een gedeelde koer, een smalle poort of installaties aan de gevel. Geef aan of er nog materiaal of werkende apparatuur in het bijgebouw staat. Laat de nodige toegang en toegestane voorbereiding bepalen voordat u voorwerpen bij verdachte materialen verplaatst.
Wat de verwijderde bekleding vervangt
Laat verwijdering, afvoer, beoordeling van behouden draagdelen en nieuwe afwerking afzonderlijk omschrijven. Blijft de gevel of het dak tussen twee ingrepen open, spreek dan af wie tijdelijke bescherming verzorgt. Bezorg die afbakening aan de dakwerker of gevelwerker voordat u hun planning afstemt.
Vóór de werken
Het werkplan van de werkgever voorziet asbestverwijdering vóór de afbraak, behalve wanneer het verwijderen meer risico voor werknemers oplevert dan het laten zitten. Die uitzondering moet door de verantwoordelijke professionals worden beoordeeld. De kleine omvang van een tuinhuis bewijst niet dat er geen asbest aanwezig is.
Officiële bronnen
Wat het gewest verandert voor deze werken
Asbest in Brussel
Laat de volledige werf indelen, inclusief dak, gevel en andere betrokken materialen. Voorzie toegang, opslag en de afvalroute in het dossier.
Asbest in Wallonië
De indeling hangt af van materialen en hoeveelheden, niet alleen van de vierkante meters in de offerte. Laat de procedure vóór de start bevestigen.
Kunnen alleen de platen weg en kan de constructie blijven?
Vermeld vanaf het begin wat behouden moet blijven. De staat van bevestigingen, constructie en materialen moet worden beoordeeld om de verwijdering en bescherming te bepalen. Herstellingen of een nieuwe dakbedekking worden afzonderlijk besproken.
Wat vermeld ik bij een gevel op de perceelsgrens?
Beschrijf de nabijheid van buren, gedeelde toegangen, openingen en beschikbare ruimte rond het gebouw. De werforganisatie moet rekening houden met die grenzen voordat de bescherming en afvalroute worden vastgelegd.
De afbraak maakt oude gevelbekleding zichtbaar: wat voorbereiden?
Door een aanbouw weg te nemen kan een verborgen gevel zichtbaar worden. Meld platen of leien die al te zien zijn en of de muur nadien geïsoleerd wordt. Laat de zone onderzoeken voordat het werk verdergaat. Onderscheid bekleding verwijderen, muurherstel en bescherming tot de gevelwerker komt.